Dự án X2 Đại Kim bàn giao tháng 11/2022 cho cư dân về ở. Chung cư X2 Đại Kim là nhà ở thương mại phục vụ tái định cư với giá bán ưu đãi chỉ từ 30-35tr/m2. Với vị trí đắc địa, các dòng sản phẩm đa dạng diện tích, tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản, đủ tiện nghi và được công khai minh bạch luôn làm hài lòng quý cư dân tương lai.
Bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim
Ngày 5/12 căn hộ đầu tiên tại dự án X2 Đại Kim đã được nhận bàn giao và chủ nhà tiến hành đo đạc thiết kế làm nội thất.
Các hộ dân lần lượt đăng kí nhận bàn giao
- Chủ nhà và người thân đã tiến hành kiểm tra kĩ lưỡng các hạng mục căn hộ.
- Chủ nhà háo hức và cảm ơn cán bộ bàn giao khi nhận về tổ ấm ưng ý sao bao năm chờ đợi.
Từ đây MHDI sẽ liên tục bàn giao các căn hộ tới cho người dân sở hữu căn hộ tại dự án.
Chị Nhung và gia đình xúc động khi nhận bàn giao căn hộ: "Gia đình mình đã mong chờ được nhận nhà từ rất lâu, may mắn là có thể về ở trước tết, MHDI thiết kế căn hộ rất thoáng và hệ thống kĩ thuật trong nhà rất tốt. Mình thích nhất là không gian nội khu và khu vực rất trong lành..."
Vị trí đắc địa – hạ tầng hiện đại
Dự án tọa lạc trên mặt phố Trần Hòa, nằm trong quần thế khu đô thị rộng 40ha được quy hoạch, tiếp giáp với nhiều khu đô thị mới đã và đang hoạt động như: KĐT Đại Kim, KĐT Định Công, KĐT Linh Đàm,… Kết nối giao thông thuận tiện qua đường vành đai 3, đường vành đai 2.5 sắp hoàn thành, cùng nhiều tuyến đường kết nối tới các tỉnh thành lân cận.
Danh mục nội thất bàn giao căn hộ X2 Đại Kim
Nhằm mang đến cư dân cuộc sống tiện nghi, chủ đầu tư hiện đang lựa chọn những đơn vị có năng lực và uy tín làm đối tác phát triển dự án, đặc biệt là các đơn vị có uy tín trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà nhằm mang đến cư dân chất lượng sống an ninh, thoải mái nhất. Đồng thời, công tác hoàn chỉnh trang thiết bị cho từng căn hộ, các hạng mục như cảnh quan, sảnh lobby hiện đại, hệ thống tiện ích cao cấp đi kèm… cũng đang được xây dựng và hoàn thiện để kịp bàn giao theo tiến độ. Cùng với đó là trang thiết bị nội thất trong căn hộ cũng được Chủ đầu tư MHDI BQP bàn giao tới cư dân như:
Sở hữu vị trí trung tâm quận, thuận tiện di chuyển, khi mở bán dự án X2 Đại Kim sẽ đem đến quý khách hàng, cư dân tương lai những căn hộ đa dạng về diện tích, giá bán cạnh tranh phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Liên hệ phòng bán hàng dự án chung cư X2 Đại Kim, Hotline: 0977.626.883
Những lưu ý khi lựa chọn mua chung cư mà khách hàng nên biết
Để chọn lựa được căn hộ và dự án tốt nhất ngoài giá bán, chất lượng, tiến độ và thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình, quý khách cần tìm hiểu hồ sơ pháp lý của Dự án nhằm tránh rủi ro cho bản thân như:
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN X2 ĐẠI KIM
Dự án chung cư X2 Đại Kim là tổ hợp dự án gồm 3 tòa nhà, được chuyển đổi thành nhà tái định cư X2 Đại Kim và chung cư thương mại X2 Đại Kim. Đến tháng 8/2020, toàn bộ dự án đã cất nóc hoàn toàn cả 3 tòa cao tầng, đã hoàn thiện xong phần sơn bề mặt tòa nhà, công nhân đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục nội thất bên trong căn hộ. Dự án tuy chưa được chính thức mở bán, nhưng đã có rất nhiều quý khách hàng quan tâm, thậm chí đặt tiền nhận đặt chỗ lựa chọn căn hộ chờ Chủ đầu tư ra hàng.
Ưu điểm căn hộ 3 phòng ngủ dự án x2 đại kim
Tại mặt bằng căn hộ chung cư X2 Đại Kim, các căn hộ góc 3 phòng ngủ là những căn sô 3, 4, 8 & 9. Trong đó, căn số 3 và 8, có chung diện tích là 106,09m2; căn số 4 và 9 có diện tích 93,85m2; được thiết kế đôi xứng nhau.
Với những căn hộ 3 phòng ngủ, tại nhà ở xã hội X2 Đại Kim có diện tích hợp lý, đều là những căn hộ góc, có 2 mặt thoáng, góc view rộng, phòng ngủ đều có cửa sổ lớn, giao tiếp trực tiếp với ánh sáng và gió tự nhiên. Dự án còn nằm gần sông Tô Lịch, hồ Đinh Công và hồ Linh Đàm, dự án sẽ được điều hòa không khí, tạo môi trường sống xanh, thoáng đãng đảm bảo sức khỏe của cư dân tương lai.
Định hướng xây dựng, phát triển một dự án Bất động sản cao cấp bậc nhất khu vực, chung cư X2 Đại Kim sẽ đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống xanh an lành. Các căn hộ góc có 3 phòng ngủ, bố trí hợp lý, tận dụng tối đa không gian sống, tối ưu công năng sử dụng tỏng căn hộ.
Kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim
Dưới đây là tổng kinh nghiệm khi nhận bàn giao căn hộ chung cư X2 Đại Kim mà Nhà đẹp Thủ đô tổng hợp được, hy vọng sẽ mang đến cho bạn những lưu ý để tránh sai sót không mong muốn.
Những thứ cần mang đi: - Hợp đồng mua bán, phụ lục hợp đồng: Để kiểm tra các thông tin về diện tích, nội thất bàn giao xem có thiếu gì không. - Tô vít nhỏ, bút thử điện. - Thước dây.
Những hạng mục cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ
Để việc nhận bàn giao nhà căn hộ chung cư không bị thiếu sót, chúng ta nên chia việc kiểm tra thành 2 phần gồm kiểm tra các điểm thuộc sở hữu chung (như hệ thống thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà) và kiểm tra các điểm thuộc sở hữu riêng (như phần nội thất, điện nước và phần thô của căn hộ).
Với việc kiểm tra thang máy của tòa nhà, bạn cần kiểm tra xem quá trình đóng mở cửa cabin có đóng mở bình thường không, có quá nhanh hay quá chậm so với cảm quan cá nhân không.
Bên cạnh đó, lúc bấm thang lên xuống bạn chú ý xem thang máy di chuyển có đúng tầng và đúng sảnh hay không. Trên thực tế có rất nhiều người chủ quan trước điều này nhưng các chuyên gia cho rằng, vì thang máy mới đi vào hoạt động nên dù rất ít vẫn có những trường hợp nhầm tầng, nhầm sảnh. Để tránh khỏi những tai nạn hoặc bất tiện không đáng có, bạn đừng quên bỏ túi kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư này!
Với chi tiết này, việc đầu tiên bạn cần làm là thử chuông báo cháy để xem nó có đang hoạt động mình thường hay không. Bên cạnh chuông báo cháy chính là kiểm tra đầu phun nước phòng trường hợp có hỏa hoạn xảy ra và kiểm tra hộp cứu hỏa ở hành lang ở vị trí gần căn hộ mình nhất.
Sau khi kiểm tra hết những phần ở trên bạn có thể xem thêm các thiết bị quan trọng khác bao gồm búa chữa cháy, vòi nước, áo mũ bảo hộ đã được trang bị đầy đủ chưa? Hộp chữa cháy tại các chung cư rất quan trọng, hãy xem liệu chúng đã có đủ vật dụng chữa cháy nội khu chưa
Đối với phần nội thất căn hộ, bạn cần kiểm tra những hạng mục sau:
+ Các cánh tủ mở có dễ dàng, có bị lệch nhau hay không?
+ Các thiết bị có đầy đủ ổ cắm điện hay chưa?
+ Kiểm tra các ray trượt ngăn kéo xem có bị rỉ, trượt êm hay không để yêu cầu thay thế.
+ Các ổ khoá cửa ra vào có bị rỉ, kẹt, hỏng hay không.
+ Các thiết bị nếu có như bếp điện, bếp từ, thùng rác… có vấn đề gì về kỹ thuật hay hỏng hóc gì không.
+ Theo kinh nghiệm khi nhận bàn giao nhà chung cư, khi kiểm tra toàn bộ phần sàn gỗ của các phòng có bị ép, lún, phồng, ọp ẹp, sứt và có khe hở với len tường không, có bị rộp do thấm nước hay không.
+ Kiểm tra các cửa trượt có bị xước hay chân cửa trượt có bị lỗi hở trên dưới, không cân và bị vênh/lệch không.
+ Phần cửa các phòng, cửa sổ lắp có chuẩn chưa. Bản lề có bị vênh không? Tay nắm, ốc vít có bị hoen rỉ hay không?
+ Kiểm tra các nẹp, rèm cửa ra vào nhà vệ sinh có khít không, có hở không, nếu có yêu cầu xử lý.
+ Kiểm tra hệ thống điều hoà xem có chạy bình thường và ổn định không, cục nóng của máy có bị rò rỉ nước không, đường ống có bị nhô ra ngoài không.
+ Kiểm tra hệ thống đèn trần, đèn nhà bếp, đèn ban công, đèn vệ sinh, xem tất cả chúng có hoạt động tốt hay có bị nứt vỡ không.
+ Kiểm tra cẩn thận các ổ cắm điện xem chúng đã có nguồn điện chưa. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra số lượng các ổ cắm điện và có thể yêu cầu bố trí lại chúng hợp lý, phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình.
+ Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn nên kiểm tra kỹ hệ thống thoát sàn, xem có đảm bảo nước được thoát đi tốt không, nắp thoát sàn có gặp vấn đề gì không, đồng thời bạn phải đảm bảo khi dội nước thì phải thoát khô sàn không đọng nước.
+ Kiểm tra xem lực nước chảy yếu hay mạnh, nhất là lực nước từ vòi xịt vệ sinh.
+ Nếu căn hộ bạn được trang bị bình nóng lạnh thì phải kiểm tra ngay đường ống, và xem đường điện đã có dây mát chống giật chưa?
+ Kiểm tra các vòi hoa sen có bị rỉ nước không, nếu bị thì phải yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu thay thế ngay. Ở khu vực nhà vệ sinh, bạn phải kiểm tra kỹ đường ống nước cũng như hệ thống thoát nước
+ Tường nhà có bị nứt hay không, nếu nứt phải yêu cầu xử lý ngay tránh ngấm nước làm hỏng sơn tường.
+ Kiểm tra phần sơn tường, trần có bị bẩn, bị cào xước, sơn không phẳng hay không.
+ Kiểm tra các trần phòng có được xử lý phẳng hay không để yêu cầu sơn lại.
+ Trần và tường có màu sơn tương đồng, có lệch màu hay không.
+ Phần ban công nên kiểm tra có bẩn không, phần thoát nước có tốt không? Tránh nước tràn vào làm hỏng sàn gỗ.
+ Kiểm tra phần bàn đá của mặt bếp, đặc biệt là các căn hộ có tháp bếp, xem gạch ốp có bị sứt vỡ không, các viên gạch có thẳng hàng không, nếu có cho xử lý ngay.
Trước khi ký vào biên bản bàn giao, bạn cần phải đo lại diện tích các phòng của căn hộ, từ đó tính được diện tích tổng của cả căn hộ. Đây là bước quan trọng mà hầu hết mọi người khi khi nhận bàn giao nhà chung cư thường bỏ quên hoặc sau khi ký nhận bàn giao chung cư rồi mới nhớ đến.
Đo diện tích nhà X2 Đại Kim là bước không thể thiếu khi nhận bàn giao căn hộ
- Lưu ý đo diện tích nhà chung cư khi nhận bàn giao:
Trước hết, bạn nên đo theo các kích thước yêu cầu trên bản vẽ, sau đó chốt các số liệu với bên bàn giao. Bản vẽ nên được photo làm nhiều bản theo khổ A3 để thuận tiện cho việc đánh dấu các vị trí cần sửa chữa. Sau đó, hãy chuyển cho chủ đầu tư 1 bản đánh dấu toàn bộ những vị trí sai sót.
- Lưu ý khi chốt và ký nhận bàn giao căn hộ chung cư:
Thực tế, đã có nhiều trường hợp lợi dụng sơ hở của chủ nhà, nhà thầu đã tráo đổi các thiết bị bên trong căn hộ. Do đó, để tránh tình trạng này bạn cần thực hiện một số điều như sau:
- Đối với các loại khóa có mật khẩu, nên thay đổi lại mã khác.
- Tắt hết điện, nước, khóa các cửa ra vào, cửa phòng và ban công lại và yêu cầu bàn giao chìa khóa và các loại remote.
- Yêu cầu bàn giao các chỉ số đồng hồ điện, nước.
- Yêu cầu cung cấp cho bạn sơ đồ điện và ống nước để phòng trường hợp khoan trúng khi lắp đặt nội thất.
- Chỉ ký xác nhận biên bản bàn giao căn hộ chung cư nếu kiểm tra không phát hiện lỗi.
Trong trường hợp có sai sót, hãy ghi chú lại các thay đổi cần sửa chữa theo bảng: Thứ tự, các hạng mục theo nhà mẫu, theo hợp đồng, các hạng mục thực tế, yêu cầu và kiến nghị.
Không gian căn hộ X2 Đại Kim tràn ngập ánh sáng
Trên đây là một số kinh nghiệm khi nhận bàn giao chung cư X2 Đại Kim được chúng tôi tổng hợp lại. Với những chia sẻ trên, rất mong anh chị sớm chọn được căn hộ ưng ý và an cư tại dự án X2 Đại Kim.
NHẬN THÔNG TIN VÀ TƯ VẤN CĂN HỘ Liên Hệ: 0967 662 982
Nhận ký gửi Bán & cho thuê Chung cư X2 Đại Kim Hotline: 0964.63.36.26 **********
Tên dự án: Nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu X2 Đại Kim Vị trí: Đường Trần Hòa, Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Chủ đầu tư: Tổng công ty ĐT phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng Tư vấn giám sát: Công ty Cổ phần Coninco Công nghệ xây dựng và môi trường Tư vấn quản lý dự án: Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị MHDI 3 Tư vấn thiết kế: XN Tư vấn khảo sát thiết kế - TCT Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng Đơn vị thi công: Tổng công ty ĐT phát triển Nhà và Đô thị - Bộ Quốc Phòng Diện tích khu đất: 16.377,5m2 Diện tích xây dựng: 6.136m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 109.388 m2 (không bao gồm sàn tầng hầm) Mật độ xây dựng: 37.5% Diện tích khuôn viên cây xanh: 3.075m2 Diện tích đất giao thông sân bãi: 6.139m2 Quy mô: 3 tòa nhà cao 28 tầng, 3 tầng hầm, 3 tầng thương mại Tổng số căn hộ: 750 căn Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
